第15章-华婕是个小富婆！【2更】(5/8)
小富婆今天跟妈妈去看房，心里盘算着先把房子的⛸🟍事情了🈘⚐了，再全身心投入到画画里。
也想⚨着在买房的过程中，可以四处采采风，⛊顺便找找感觉。
她给沈老师打电话🅖🆦👵沟通了自己的安排后，就带着妈妈单独行动了，完全没想到方少珺还惦记着她会去画室，甚至给她买了好吃的冰淇淋🄯🁁🂱和蛋糕。
因为这🐡个年代的地铁还没有后世那么多，华婕为了方便🄁看房，找了个黑车师傅，给100块钱陪跑一整天。
因为手里的220万元想买中心区🜐洋房有点勉强🁓🅗，周边别墅的话，住起来离中心区远不说，这🄱🁙个年代的别墅样貌跟原法租界的老洋房也没法比。
不🗮考虑住的话，别墅的增值📕🚱肯定跟市中的居住公🙠🝣寓没法比。
提前20年买到合适房产的话，投资回报率是🌴🃑可能飙到20倍的。
所以华婕规划：买洋房的事暂时放放🎸🕺🎸🕺，先炒房搞钱！
今天的任务是从上海外🎸🕺围向内围收缩，凭借自己的记忆去寻找高投资回报率的学⚲🕔区房、地铁房和拆迁房。
第一站是还没开放机场的浦东。
原本心里还念着后世特别叼的汤臣一品，结果车往那边一开，才发现后世的知名有钱人小区，这会儿居然还是荒地呢。
再往远处跑，浦🅯🎐东繁华看不到，反而尽💴🖀是农⛊田、工厂和农村小楼。
有钱都买不🜰🅶着啥，🅖🆦👵司机师傅车开着开着，华婕甚至开始迷茫，这里居然是上海吗？
再往东开，后世迪士尼🂾🔘🀼乐园那区块儿，荒的才叫厉害。
因为浦东机场和迪士尼乐园、上海野生动物园、地铁2号线延伸路段等区域建设，而增值的川沙区域，更是与上海市区远远隔开，虽然已被归入浦东三四年，但看起来仍在近似独立小镇的状态里，让你一眼望去压根儿不会觉得它跟大上海🜊🀡有任何关系。
华婕专门让司机师傅停了车，自己站在高📕🚱高的芦苇荒地边，踢了踢地上随便乱种的蚕豆苗，摘一朵路边油菜花，一眼望向🄯🁁🂱远处田野和小砖房，扫过戴着草🗬帽耕种的农夫，深吸一口气。
回想后世高楼林🅯🎐立，浦东被建设🝓📼成新科技园区，人流鼎盛，甚至被许多人戏称为上海硅谷。
再看现在这与🝕后世模样一点挂不上钩的原生态模样。
华婕忍不住感慨，中国在未来20年里的发展真的是日新月异，这一代人用十几二十年的时间，追上了许多发达国家近百年的建🕿设成果。
转身回到车上，华婕带着笑容，一边跟师傅规划好下一个目的地，一边再次掏出上海地图和今天早起做的买房表格—🌼🄘♞—
这个表格，也是按照昨天沈墨说的‘牛顿画格寻针⛸🟍’的方法做🙠🝣的。
也想⚨着在买房的过程中，可以四处采采风，⛊顺便找找感觉。
她给沈老师打电话🅖🆦👵沟通了自己的安排后，就带着妈妈单独行动了，完全没想到方少珺还惦记着她会去画室，甚至给她买了好吃的冰淇淋🄯🁁🂱和蛋糕。
因为这🐡个年代的地铁还没有后世那么多，华婕为了方便🄁看房，找了个黑车师傅，给100块钱陪跑一整天。
因为手里的220万元想买中心区🜐洋房有点勉强🁓🅗，周边别墅的话，住起来离中心区远不说，这🄱🁙个年代的别墅样貌跟原法租界的老洋房也没法比。
不🗮考虑住的话，别墅的增值📕🚱肯定跟市中的居住公🙠🝣寓没法比。
提前20年买到合适房产的话，投资回报率是🌴🃑可能飙到20倍的。
所以华婕规划：买洋房的事暂时放放🎸🕺🎸🕺，先炒房搞钱！
今天的任务是从上海外🎸🕺围向内围收缩，凭借自己的记忆去寻找高投资回报率的学⚲🕔区房、地铁房和拆迁房。
第一站是还没开放机场的浦东。
原本心里还念着后世特别叼的汤臣一品，结果车往那边一开，才发现后世的知名有钱人小区，这会儿居然还是荒地呢。
再往远处跑，浦🅯🎐东繁华看不到，反而尽💴🖀是农⛊田、工厂和农村小楼。
有钱都买不🜰🅶着啥，🅖🆦👵司机师傅车开着开着，华婕甚至开始迷茫，这里居然是上海吗？
再往东开，后世迪士尼🂾🔘🀼乐园那区块儿，荒的才叫厉害。
因为浦东机场和迪士尼乐园、上海野生动物园、地铁2号线延伸路段等区域建设，而增值的川沙区域，更是与上海市区远远隔开，虽然已被归入浦东三四年，但看起来仍在近似独立小镇的状态里，让你一眼望去压根儿不会觉得它跟大上海🜊🀡有任何关系。
华婕专门让司机师傅停了车，自己站在高📕🚱高的芦苇荒地边，踢了踢地上随便乱种的蚕豆苗，摘一朵路边油菜花，一眼望向🄯🁁🂱远处田野和小砖房，扫过戴着草🗬帽耕种的农夫，深吸一口气。
回想后世高楼林🅯🎐立，浦东被建设🝓📼成新科技园区，人流鼎盛，甚至被许多人戏称为上海硅谷。
再看现在这与🝕后世模样一点挂不上钩的原生态模样。
华婕忍不住感慨，中国在未来20年里的发展真的是日新月异，这一代人用十几二十年的时间，追上了许多发达国家近百年的建🕿设成果。
转身回到车上，华婕带着笑容，一边跟师傅规划好下一个目的地，一边再次掏出上海地图和今天早起做的买房表格—🌼🄘♞—
这个表格，也是按照昨天沈墨说的‘牛顿画格寻针⛸🟍’的方法做🙠🝣的。