第一十三章 强势推进(3/4)
方晟招呼两人在旁边沙坐下，亲手泡了壶功夫茶，道“我改变计划了，不但让出柯察巷地皮，下一步启动的神仙池地皮也有可能放弃。”
“啊！”牧雨秋吃🌘⛀惊得站起身，“当初您部署鄞峡快通道、两家省城名城联合办学，不都是为了市区房产市场持续火爆打基础？两块黄金地段让给人家🄆🞥，岂不是真正成了为人作嫁衣？”
“雨秋……”
芮芸🚒担心方晟生气，赶紧🌱🂺📹拉牧雨秋衣角，示意别太激动。
方晟笑呵呵道“十几个亿投下去，岂能中途而废？道路总是曲折的，前途却是光明的，当年红军为啥四渡赤水？目的在于不让蒋介石看出战略🅖意图，如果直来直去早就把队伍打光了，对不对？”
“呃🚒—🆤👞—”牧雨秋不好意思骚骚头，“我又迷🙫🍒茫了，迷茫。”
芮芸捂着嘴笑了会儿，道“方市长的意思是避免跟对方打价格战，迂回进⛟🟤攻？”
“怎么个迂回法？地皮在人家手里，直接在上🙫🍒面盖房子销售，赚多少都是人家的权利🐏⚢。”牧雨秋还不服气。
“按一个亿地皮🅮价计算，柯察巷楼盘🎹🕾🏓要卖多少钱保本？”方晟问🝯🎬。
芮芸道“起码五千，⛜不过以它的位置八千都会疯抢，房🚡🔾子向来买涨不买跌嘛。”
方晟道“就是🐭🃃🕄说按目前市中心均价六千五计算，刨去后期宣传费、人力成本等等，仅仅略有盈余而🅪已。”
“怎么可能六千五？”牧雨秋大摇其头，“我敢跟方市长打赌，每平八千的楼🕢花推出去，绝对十分钟售完！”
“不用打赌，我信。”
“所以我和芮总🅮原想把最好的楼层加到九千甚至更多，这样等神仙池楼盘上市直接破万！”🁹💿
“我也信，房子就是越涨越买，破万之后更会一马平川，向🄿绵兰舟顿看齐，”方晟微微叹息，呷了口茶道，“作为开商当然乐见其成，可我是市长，人民的市长，能眼睁睁看着这一切生吗？”
牧雨秋愣住，芮🅮芸若有所悟，水汪汪的眼🕐🈮睛一眨不眨盯着方晟。
方晟却刹住话头，道“别在意一时得失，目光长远些，接下来神仙池地皮仍按照上🝾🐰🃣次策🖃🏺略进行，抬到一定程度果断收🈪🁈手，让别人财去。”
牧雨秋还待刨根究底，齐垚敲门进来说有两位局长依♿🎇🎾约汇报工作，芮芸又扯扯牧雨秋衣🖃🏺角告辞。
走出大楼，见四下无人，牧🎩雨🍶🌤秋埋怨道“干嘛不肯我追问？有明确方向才好操作嘛。”
芮芸低声笑道“跟方市长这么久🖸🗗还看不出套路？通常他不肯把话说透了有两种可能。”
“哪两种？”
“啊！”牧雨秋吃🌘⛀惊得站起身，“当初您部署鄞峡快通道、两家省城名城联合办学，不都是为了市区房产市场持续火爆打基础？两块黄金地段让给人家🄆🞥，岂不是真正成了为人作嫁衣？”
“雨秋……”
芮芸🚒担心方晟生气，赶紧🌱🂺📹拉牧雨秋衣角，示意别太激动。
方晟笑呵呵道“十几个亿投下去，岂能中途而废？道路总是曲折的，前途却是光明的，当年红军为啥四渡赤水？目的在于不让蒋介石看出战略🅖意图，如果直来直去早就把队伍打光了，对不对？”
“呃🚒—🆤👞—”牧雨秋不好意思骚骚头，“我又迷🙫🍒茫了，迷茫。”
芮芸捂着嘴笑了会儿，道“方市长的意思是避免跟对方打价格战，迂回进⛟🟤攻？”
“怎么个迂回法？地皮在人家手里，直接在上🙫🍒面盖房子销售，赚多少都是人家的权利🐏⚢。”牧雨秋还不服气。
“按一个亿地皮🅮价计算，柯察巷楼盘🎹🕾🏓要卖多少钱保本？”方晟问🝯🎬。
芮芸道“起码五千，⛜不过以它的位置八千都会疯抢，房🚡🔾子向来买涨不买跌嘛。”
方晟道“就是🐭🃃🕄说按目前市中心均价六千五计算，刨去后期宣传费、人力成本等等，仅仅略有盈余而🅪已。”
“怎么可能六千五？”牧雨秋大摇其头，“我敢跟方市长打赌，每平八千的楼🕢花推出去，绝对十分钟售完！”
“不用打赌，我信。”
“所以我和芮总🅮原想把最好的楼层加到九千甚至更多，这样等神仙池楼盘上市直接破万！”🁹💿
“我也信，房子就是越涨越买，破万之后更会一马平川，向🄿绵兰舟顿看齐，”方晟微微叹息，呷了口茶道，“作为开商当然乐见其成，可我是市长，人民的市长，能眼睁睁看着这一切生吗？”
牧雨秋愣住，芮🅮芸若有所悟，水汪汪的眼🕐🈮睛一眨不眨盯着方晟。
方晟却刹住话头，道“别在意一时得失，目光长远些，接下来神仙池地皮仍按照上🝾🐰🃣次策🖃🏺略进行，抬到一定程度果断收🈪🁈手，让别人财去。”
牧雨秋还待刨根究底，齐垚敲门进来说有两位局长依♿🎇🎾约汇报工作，芮芸又扯扯牧雨秋衣🖃🏺角告辞。
走出大楼，见四下无人，牧🎩雨🍶🌤秋埋怨道“干嘛不肯我追问？有明确方向才好操作嘛。”
芮芸低声笑道“跟方市长这么久🖸🗗还看不出套路？通常他不肯把话说透了有两种可能。”
“哪两种？”