第四十一章-: 萧晨的建议(2/2)
“萧晨，如果是那样，这件事更要🔇⚋🏺处理，虽然这件事我不清楚，但是，毕竟是万博🚏💛💢集团旗下房地产公司负责的。🔶”
“所以，我才要和你说清楚，这件事无论如何一定要处🔛理好，否则，以后，每年都要死人，这会害了多少家庭。”
“那栋楼，我看了现在已经建好🜺了四五层楼，主要都是框架为主，所以即使部都推开重建，损失并不算是太大。还有那根承受柱子，一定要部挖出来，那两个年轻农民工的尸骨可能早就融化到里面的钢筋水泥里面了，但是，无论如何都要找出来，到时最好把俩人的都埋葬好在陵墓。另外，就是那个地方，本来风水一般般的，但是，如果大门口方位出错就有麻烦了，至于为什么一直不能倒柱，我🁰觉得肯定是有原因的，只是我对风水方面还不是太擅长，这次处理治好，我到时可以再去看看。”
“萧晨，还有其他吗？”
“万叔，从这件事中，第一，我觉得那些管理层，也就是那些高级工程师，这些人可能平常压力太大，心里压力也是很大，我觉得可以适当给他们经常放松一下，可以看看西医所谓的心理医生，应该是有效的，第二，我看得出，那三位高级工程师当时那种情况下，怕是也是被迫赶工程，我也知道，现在房地产都要赶工程，至于里面的原因，可能很多，这一点上，我也很难说，我也不好评价什么，赶工程可以，但是，可以适当放慢一些度，追求的还是房子的质量，否则弄出来的豆腐渣房子，迟早还是害人害⛺己。另外，就是从这件事中，我觉得，下面如果再有出现这样的事，我认为一定要上报，像这次就根本没有上报，很明显就是为了刻意隐瞒，连🄗你这个老总居然都不清楚。”
因为萧晨不是很懂得工程一类的，所🄈以，他能够知道的也就这☪一点。
至于现在为什么那么赶工程，确实有很大原因，其中一个很大的原因，即使因为无论是竞拍房子，还是建造房子的那些钱，其实都是来自银行的，而银行不可🂇能免息借给你的，都是高息借给你👎🇱的。
这种情况，借得越多，利息就越高。
所以，看似许多房子从竞拍土地到卖🄈出房子，非常暴利，🈘实际上，大☶部分的钱都换成利息，早就给银行了。
所👽以，这种情况下，这些房地产公司都是拼命拿地拼命赶工程，然后拼命买房，一直循环下去。
像那种大公司，因为可以处理得很好，所以并不用🎈🏋😢担心高利息而导致资金链断开，所以还是可以活得很滋润的。
而且，相比起其他行业♙🈵🂨来说，房地产来钱快，所🕼🏀以许多人都想☪进来弄一把。
但是，如果是小型的房地🁦🈀产公司，资金各方面🔥都不行，所以一般是干不了长久的。
而每个行💴🖃🏿业都是🇲🜞🃔那样，到一定程度，都会出现垄断，也就是在垄断这个行业里面才可能长时间持续赚钱。
像万博集团在滨海市来说，属于本土型的房🇶🝇🉀地产集团公司，但是，和那些国企相比，它还是差🜥距很大。
如果不是前些时间，萧晨帮忙给万博集团弄了市区🎈🏋😢那四块地皮，可以分期建很长时间，怕是万博集团想要在房地产公司这个行业和其他房地产公司相比也是差很远。
不过，万博觉得萧晨年纪轻轻，除了医术厉🇶🝇🉀害🔥外，在这🔛方面来说，能够懂得那么多，已经算是很不错了。
萧晨说的那些，他都知道，至于赶工程这个，因为大家都🈘这样，怕是真🖍👘的不行。
而且，现在不但银行利息高，还有那些买房子的也是非常着急，🕁🆨💃他们都是非常着急住进去自己的新房。
这种情🗩🞓📯况下，遇到特殊的情况下，即使像台风天大雨天这种情况下，可能都不得不赶工，因为如果不赶工程，那么那些买房子的顾客可能就到其他人那里买，而且，按照签约的合同，是是三年就要三年搬进去，否则出一天，到时要上法院打官🐍司，都是有很🍥大的麻烦。
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“所以，我才要和你说清楚，这件事无论如何一定要处🔛理好，否则，以后，每年都要死人，这会害了多少家庭。”
“那栋楼，我看了现在已经建好🜺了四五层楼，主要都是框架为主，所以即使部都推开重建，损失并不算是太大。还有那根承受柱子，一定要部挖出来，那两个年轻农民工的尸骨可能早就融化到里面的钢筋水泥里面了，但是，无论如何都要找出来，到时最好把俩人的都埋葬好在陵墓。另外，就是那个地方，本来风水一般般的，但是，如果大门口方位出错就有麻烦了，至于为什么一直不能倒柱，我🁰觉得肯定是有原因的，只是我对风水方面还不是太擅长，这次处理治好，我到时可以再去看看。”
“萧晨，还有其他吗？”
“万叔，从这件事中，第一，我觉得那些管理层，也就是那些高级工程师，这些人可能平常压力太大，心里压力也是很大，我觉得可以适当给他们经常放松一下，可以看看西医所谓的心理医生，应该是有效的，第二，我看得出，那三位高级工程师当时那种情况下，怕是也是被迫赶工程，我也知道，现在房地产都要赶工程，至于里面的原因，可能很多，这一点上，我也很难说，我也不好评价什么，赶工程可以，但是，可以适当放慢一些度，追求的还是房子的质量，否则弄出来的豆腐渣房子，迟早还是害人害⛺己。另外，就是从这件事中，我觉得，下面如果再有出现这样的事，我认为一定要上报，像这次就根本没有上报，很明显就是为了刻意隐瞒，连🄗你这个老总居然都不清楚。”
因为萧晨不是很懂得工程一类的，所🄈以，他能够知道的也就这☪一点。
至于现在为什么那么赶工程，确实有很大原因，其中一个很大的原因，即使因为无论是竞拍房子，还是建造房子的那些钱，其实都是来自银行的，而银行不可🂇能免息借给你的，都是高息借给你👎🇱的。
这种情况，借得越多，利息就越高。
所以，看似许多房子从竞拍土地到卖🄈出房子，非常暴利，🈘实际上，大☶部分的钱都换成利息，早就给银行了。
所👽以，这种情况下，这些房地产公司都是拼命拿地拼命赶工程，然后拼命买房，一直循环下去。
像那种大公司，因为可以处理得很好，所以并不用🎈🏋😢担心高利息而导致资金链断开，所以还是可以活得很滋润的。
而且，相比起其他行业♙🈵🂨来说，房地产来钱快，所🕼🏀以许多人都想☪进来弄一把。
但是，如果是小型的房地🁦🈀产公司，资金各方面🔥都不行，所以一般是干不了长久的。
而每个行💴🖃🏿业都是🇲🜞🃔那样，到一定程度，都会出现垄断，也就是在垄断这个行业里面才可能长时间持续赚钱。
像万博集团在滨海市来说，属于本土型的房🇶🝇🉀地产集团公司，但是，和那些国企相比，它还是差🜥距很大。
如果不是前些时间，萧晨帮忙给万博集团弄了市区🎈🏋😢那四块地皮，可以分期建很长时间，怕是万博集团想要在房地产公司这个行业和其他房地产公司相比也是差很远。
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萧晨说的那些，他都知道，至于赶工程这个，因为大家都🈘这样，怕是真🖍👘的不行。
而且，现在不但银行利息高，还有那些买房子的也是非常着急，🕁🆨💃他们都是非常着急住进去自己的新房。
这种情🗩🞓📯况下，遇到特殊的情况下，即使像台风天大雨天这种情况下，可能都不得不赶工，因为如果不赶工程，那么那些买房子的顾客可能就到其他人那里买，而且，按照签约的合同，是是三年就要三年搬进去，否则出一天，到时要上法院打官🐍司，都是有很🍥大的麻烦。
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