第三十四章 权力变革

    纠缠了太长时间之后，苏合香变成了他⛘🚪生活的一部分，她对他有多重要暂且不说，没有她对他来说是不可接受的。

    池虞原本的计划是处理掉她身边的那些垃圾，就把她留在身边。他🆂🌱🆂🌱会给她想要🕵的一切，他会成为她那个她可以依赖的人。

    但是意外发生了，💩🔣🂙合香的事情在他的控制中，但他自己的后院却突然起火了🙍🉆🅀。

    池南屹察🞱🗹觉到GU权结构的变动后，像一头暴怒的蠢猪要求把这件事调查清楚。池家这块蛋糕只有他能吃，谁都不能💺🖾😋觊觎，谁都不能挑战他的权威。

    池虞冰冷的带着鄙夷的视线扫过饭桌上恼怒的池南屹，以及面sE难看的😂⚐🐢张韵和池柳母子。至于池月初，不过是一个满脑子男人的废物🞇👾。

    他度过了一段相当难熬的时间，池南屹疑神疑鬼，自然不会放过上手拿着不少GU权的池虞。包括他自己作为继承人的部分，加上母亲留给他的GU权🈬🁗🅺，这可不是一个小数额。

    两年里最难熬的时候，电脑屏幕中认真生活🜭🅚🇇的🔆⚂合香一直陪伴🂐🍸🌹着他。

    收网的时候到了，各大券商投研机构发布⚹关于池氏地产-合生地产的研报，40多页的研报都指出了同一个问题，☄☛⛰合生地产存在严重的资金链问题。

    合生地🅠🇹产在拿地开发楼盘上的风格一向是凶狠的，早期合生地产靠着关🞳😎系拿下的大量低价土地在🆄🍄🅧房价上涨时赚得盆满钵满，市值一度跃升了房地产第一GU。

    吃到r0U的合生地产胃口越来越大，开发了一个出租式公寓的新业务。租客一🛢🞅次X缴纳房价的五到八成的押金即可入住，期间不支付租金，到约定期满后，合生地产退还租客全部押金。

    房价上涨时，合生通过x1引租客的押金投资更多房地产，放大杠杆增加😂⚐🐢收入。而租客可以去银行贷款支付押金，每月只需要向银行支付利息，并且支付的利息只有普通月租的四分之一🊨💹。

    这种模式在低利率和房价上涨时看🊄似两全其美，但问题是房价越炒越高，租客与地产开🇤🚤发商都在加杠杆的路上一路狂飙👚。

    这个时候市场出现了黑天鹅，欧美等发达经济T陷入高通胀，不得不加息，于是全球🍗🈐♆货币流动X收紧。

    一旦加息，租客的贷款负担增加并且买房遥遥无期，而地产开发商的还贷成本不断增🍗🈐♆加🇤🚤。当租客为了还贷开始要回自己的押金时，开发商加了数倍杠杆的资金链出现问题。

    没有钱还贷和退还租客押金，就只能卖房。卖房的越来⛟🛪🟋越多，房地产的泡沫开始🛢🞅破裂。

    合🞂👒🈐生地产眼下的问题是，杠杆加的太大，变卖所🁋🄍🟡有资产也不够填窟窿。

    市场的反应更迅速，合生地产发出声明之前，GU票在二级市场暴跌🔻🅴🊯，短短几日GU价跌穿。

    散户大🅠🇹量抛售，与此同时几家小型机构开始在市场上悄悄买入GU票，池虞以一个🌦🁓极低的价格吃下了池氏集团33%的GU权。

    因GU权结构变更召开的董事🟤🟇会上，池虞得到三分之二董事会成员的投票，一举拿下池式集团的实控权。

    彼时池南屹仍然坐在长桌首位，董事决议宣布时他红着双眼一把将桌上🞳😎的东西扫落在地，指着池虞破口大骂。而同样在董事会占有一个席位的池柳🎾，也是一副愤怒得要杀了他的样子。

    太过弱小的愤怒只会沦为笑柄。