高尔夫球场就不用说了，击剑馆有国家级运动员和教练过来，作为指导教练。拳击馆则主要作为表演的地方，除了男子拳击以外，更多的是女子拳击。
看着两个身穿三点的美女，在擂台上尖叫着打来打去，绝对是一种享受。因为上来表演的很少是专业的运动员或者退役女兵，大部分是女白领和女大学生，这是皇城俱乐部的特色项目之一。
不过有鲁冰花在一边儿陪着，张家栋自然不会带康二蛋去拳击馆，要去也是日后男人们单独去。
三人在幽静的咖啡厅里坐定，张家栋也没有绕圈子，直截了当地就说了，他在弗州本地有一家房地产开发公司——当然，公司法人不是张家栋本人，而是他的“白手套”。
康二蛋要做的事情很简单，他也给自己找一个“白手套”，连公司都不用开，直接去找一家有甲级资质的监理公司，采取挂靠的方式，在监理公司内部成立一个项目部，每年交点儿管理费，再给领导们一些好处，然后就可以拿着监理公司的资质去投标接工程了。
投标根本就不用担心，张家栋给自己的“白手套”打个招呼，采用邀标的方式，或者康二蛋干脆找几个单位给自己围标，反正怎么做都可以，这个工程肯定是要交给康二蛋的项目部来做的，中标率绝对百分之百。
好，中标以后，张家栋的房地产开发公司，就开始跟康二蛋的监理项目部谈合同了——其实两人早就商量好了，只不过他们各自的“白手套”还是要把这个过场走下来，程序走完以后，费用肯定比正常的市价要高上若干个百分点，这是肯定的。
比如张家栋的房地产开发公司要开发一个大型社区，计划投资十个亿，全部工程项目都交给康二蛋的监理项目部来做的话，监理费直接给开到五个百分点，那就是五千万，再扣掉管理费和好处费，至少能剩下一半，也就是两千五百万。
一半高层住宅的建设周期两年半，整个社区三四年的时间建成，这两千五百万就到了康二蛋的手上了，简直比抢钱还快。换了你干别的事情，三四年你整个两千五百万试试？
而且还有很关键的两点。
第一，房地产开发公司建设开发的楼盘，肯定是会预售的，也就是说，其实这笔款子早就回笼了，根本用不了等三四年才拿到那么久。
第二，这笔钱来的轻松啊，康二蛋和张家栋一样的轻松。
张家栋轻松是因为，他的房地产开发公司从头到尾什么都不用干，建设嘛叫施工单位垫资来干，卖房子是预售的，只要搞定相应的官员就一切OK了。
而康二蛋也是这样，他只要搞定要挂靠的监理公司的领导，象征性地给点儿管理费和红包就行了，那五千万至少八成都能落到自己腰包里，那就是四千万。
当然，这笔钱从开工前的预付款开始，到最后竣工验收的最后一笔款子，都是必须要从康二蛋挂靠的监理公司走账，扣下必须的费用以后，再流入康二蛋项目部的账户，其实也就是康二蛋的钱包里。
这个过程，虽然稍微复杂了一点点，但是最关键的一点是，这笔钱绝对干干净净，见得了光，完全可以光明正大地花出去。
而且康二蛋还不用担心会承担什么责任，如果工程发生了什么质量事故、安全事故什么的，首先要追究的，也是施工方项目经理、建设方甲方代表，以及监理方总监理工程师的责任。
等到要追究监理方负责人的责任、也就是康二蛋的“白手套”时，那就是了不得的大事了，而康二蛋绝对有足够的时间和资源，将自己的“白手套”给摘出来，或者送到安全的地方去。
反正不管怎么追究责任，都轮不到康二蛋的头上来，这事儿从法理上讲，根本就跟康二蛋没有一毛钱的关系。
其实还是很简单的，至少比老一代衙内门只会倒卖批文要强的多了，多少也有点儿技术含量嘛。
张家栋絮絮叨叨地讲完，鲁冰花听的目瞪口呆，康二蛋也无语了，原来，手里只要有点儿权力，来钱就是这么的轻松愉快。
看着两个身穿三点的美女，在擂台上尖叫着打来打去，绝对是一种享受。因为上来表演的很少是专业的运动员或者退役女兵，大部分是女白领和女大学生，这是皇城俱乐部的特色项目之一。
不过有鲁冰花在一边儿陪着，张家栋自然不会带康二蛋去拳击馆，要去也是日后男人们单独去。
三人在幽静的咖啡厅里坐定，张家栋也没有绕圈子，直截了当地就说了，他在弗州本地有一家房地产开发公司——当然，公司法人不是张家栋本人，而是他的“白手套”。
康二蛋要做的事情很简单，他也给自己找一个“白手套”，连公司都不用开，直接去找一家有甲级资质的监理公司，采取挂靠的方式，在监理公司内部成立一个项目部，每年交点儿管理费，再给领导们一些好处，然后就可以拿着监理公司的资质去投标接工程了。
投标根本就不用担心，张家栋给自己的“白手套”打个招呼，采用邀标的方式，或者康二蛋干脆找几个单位给自己围标，反正怎么做都可以，这个工程肯定是要交给康二蛋的项目部来做的，中标率绝对百分之百。
好，中标以后，张家栋的房地产开发公司，就开始跟康二蛋的监理项目部谈合同了——其实两人早就商量好了，只不过他们各自的“白手套”还是要把这个过场走下来，程序走完以后，费用肯定比正常的市价要高上若干个百分点，这是肯定的。
比如张家栋的房地产开发公司要开发一个大型社区，计划投资十个亿，全部工程项目都交给康二蛋的监理项目部来做的话，监理费直接给开到五个百分点，那就是五千万，再扣掉管理费和好处费，至少能剩下一半，也就是两千五百万。
一半高层住宅的建设周期两年半，整个社区三四年的时间建成，这两千五百万就到了康二蛋的手上了，简直比抢钱还快。换了你干别的事情，三四年你整个两千五百万试试？
而且还有很关键的两点。
第一，房地产开发公司建设开发的楼盘，肯定是会预售的，也就是说，其实这笔款子早就回笼了，根本用不了等三四年才拿到那么久。
第二，这笔钱来的轻松啊，康二蛋和张家栋一样的轻松。
张家栋轻松是因为，他的房地产开发公司从头到尾什么都不用干，建设嘛叫施工单位垫资来干，卖房子是预售的，只要搞定相应的官员就一切OK了。
而康二蛋也是这样，他只要搞定要挂靠的监理公司的领导，象征性地给点儿管理费和红包就行了，那五千万至少八成都能落到自己腰包里，那就是四千万。
当然，这笔钱从开工前的预付款开始，到最后竣工验收的最后一笔款子，都是必须要从康二蛋挂靠的监理公司走账，扣下必须的费用以后，再流入康二蛋项目部的账户，其实也就是康二蛋的钱包里。
这个过程，虽然稍微复杂了一点点，但是最关键的一点是，这笔钱绝对干干净净，见得了光，完全可以光明正大地花出去。
而且康二蛋还不用担心会承担什么责任，如果工程发生了什么质量事故、安全事故什么的，首先要追究的，也是施工方项目经理、建设方甲方代表，以及监理方总监理工程师的责任。
等到要追究监理方负责人的责任、也就是康二蛋的“白手套”时，那就是了不得的大事了，而康二蛋绝对有足够的时间和资源，将自己的“白手套”给摘出来，或者送到安全的地方去。
反正不管怎么追究责任，都轮不到康二蛋的头上来，这事儿从法理上讲，根本就跟康二蛋没有一毛钱的关系。
其实还是很简单的，至少比老一代衙内门只会倒卖批文要强的多了，多少也有点儿技术含量嘛。
张家栋絮絮叨叨地讲完，鲁冰花听的目瞪口呆，康二蛋也无语了，原来，手里只要有点儿权力，来钱就是这么的轻松愉快。