三十七章 、权力变革

    纠缠了太长时间之后，苏合香变成了他生活的一部分，她💭🕄🇁对他有多重要暂且不说，没有她对他来说是不可接受的。

    池虞原本的计划是处理掉⚆🏍她身边的那些垃圾🃽🝐，就把她留在身边。他会给她想要的一切，他会成为她那个她可以依赖的人👏。

    但是意外发生了🞨🖯，合香的事🂘🏅🗩情在他的🌯🂨控制中，但他自己的后院却突然起火了。

    池南屹察🇷🝋觉到GU权结构的变动后，像一头暴怒的蠢猪要💭🕄🇁求把这件事调查清楚。池家这块🎇🏀蛋糕只有他能吃，谁都不能觊觎，谁都不能挑战他的权威。

    池虞冰冷的带着鄙夷的视线扫过饭桌🌯🂨上恼怒的池南屹，以及面sE难看的张韵和池柳母子。至于池月初，不过是一个满脑子男人的废物。

    他度过了一段相当难熬的时间，池南屹疑神疑鬼，自然🛇不会放过上手拿着不少🔎⛈😟GU权的池虞。包括他自己作为继承人的部分，加上🚈母亲留给他的GU权，这可不是一个小数额。

    两年里🍷🌲最难熬的时候，电脑屏幕中认真生活的🖊合香一直陪伴🄊🟈着他。

    收网🄎的时候到了，各大券商投研机构发布关于池氏地产-合🄊🟈生地产的研报，40多页的研报都指出了同一个问题，🆭💲合生地产存在严重的资金链问题。

    合生地产在拿地开发楼盘上的风格一向是凶🃽🝐狠的，早期合生地产靠着关系拿下的大量低价土地在房价上涨时赚得盆满钵满，市值⛶🞶😧一度跃升了房地产第一GU。

    吃到r0U的合生地产胃口越来越大，开发了一个⚁出租式公寓的新业务。租客一次X缴纳🎇🏀房价的五到八成的押金即可入住，期间不支付租金，到约定期满后，合生地产退还租客全部押金。

    房价上涨时，合生通过x1🂘🏅🗩引租客的押金投🃽🝐资更多房地产，放大杠杆增加收入。而租客可以🌢去银行贷款支付押金，每月只需要向银行支付利息，并且支付的利息只有普通月租的四分之一。

    这种模式在低利率和房价上涨时看似两全其美，但问🄳题是房价🈕♷越炒越高，租客与地产开发商都在加杠杆的路🕥🋫🜐上一路狂飙。

    这个时候市场出🞨🖯现了黑天鹅，欧美等发达经济🖊T陷入高通胀，不得不加息，于是全球货币流动X收紧。

    一旦加息，租客的贷款负担增加并且买房遥遥无期，而地💭🕄🇁产开发商的还贷成本不断增加。当租客为了还贷开始要回自己的押金时，开发商加了🁴🊀🍑数倍杠杆的资金链出现问题。

    没🌬有钱还贷和退还租客押金，就只能卖房🙯🍷🌭。卖房的越来越多，房地产的泡沫🉸🌃开始破裂。

    合生地产眼下的问题是，⚆🏍杠杆加的太大，变卖所有资产也不够填窟😁窿。

    市场的🍷🌲反应更迅速，合生地产发出声明之前，GU票在🛇二级市场暴跌，短短几日GU价跌穿。

    散户大量抛售，与此同时几家小型机构开🙯🍷🌭始在市场上悄悄买入GU票，池虞以一个极低的价格吃下了池氏集团33%的GU权。

    因GU权结构变更召开的董事会上，🌯🂨池虞得到三分之二董事会成员的投票，一举拿下池式🎇🏀集团的实控权。

    彼时池南屹仍然坐在长桌首位，董事🌯🂨决议宣布时他红着双眼一把将桌上的东西扫落在地，指着池虞破口大骂。而同样在董事会占有一个席位的池柳，也是一副愤怒得要杀了他的样子。

    太过弱小的愤怒只会沦为笑柄。