第17章-强势推进(3/4)
方晟招呼两人在旁边沙坐下，亲手泡了壶功夫茶，道“我改变计划了，不♭🜕但让出柯察巷地♋皮，下一步启动的神仙池地皮也有可能放弃。”
“啊！”牧雨秋吃惊得站起身，“当初您部署☎鄞峡快通道、两家省城名城联合办学，不都是为了市区房产市场持续🎏🐉♪火爆打基础？两块黄金地段让给人家，岂不是真正成了为人作嫁衣？”
“雨秋……”
芮芸担心方晟生气🌥🁊🄇，赶紧拉牧雨秋衣角，示意别太激动。
方晟笑呵呵道“十几🕖个亿投下去，岂能中途而☎废？道路总是曲折的，前途却是光明的，当年红军为啥四渡赤水？目的在于不让蒋介石看出战略意图，如果直来🌺直去早就把队伍打光了，对不对？”
“呃——”牧雨秋不好意思骚骚头，“我又迷茫了，迷茫。”
芮芸捂着嘴笑了会儿，道“方市长的意思是避☎免跟对方打价格战，迂回进攻？”
“⚣📎🙬怎⚤📛🛦么个迂回法？地皮在🆛🐓人家手里，直接在上面盖房子销售，赚多少都是人家的权利。”牧雨秋还不服气。
“按一个亿地皮价计算，柯察巷楼盘要🅞🇬卖多少钱保本？”方晟问。
芮芸道“起码五千，不过以它的位置八千都会疯🖵抢，房子向来买涨不买跌嘛。”
方晟道“就🙮是说按目前市中心均价六千五计算，刨去后期宣🜧🄣传费、人力成本等等，仅仅略有盈余而已。”
“怎么可能六千五？”牧🆛🐓雨🚚📺秋大摇其头，“我敢🖵跟方市长打赌，每平八千的楼花推出去，绝对十分钟售完！”
“不用打赌，我信。”
“所以我和芮总原想把最好的🂎🍧楼层加到九千甚至更多，这样等神仙池🍯楼盘上市直接破万！”
“我也信，房子就是越涨越买，破万之后更会一马平川，向绵兰舟顿看齐，”方晟微微叹息，呷了口茶道，“作为开商👉当然乐见其成，可我是市长，人民的市长，能眼睁睁看着这一切生吗？”
牧雨⚤📛🛦秋愣住，芮🔿🆗🏨芸若有所悟，水汪汪的眼睛一眨不眨盯着方晟。⛏🙜
方晟却刹住话头，道“别在意一🁎时得失，目光长远些，接下来神仙池地皮仍按照上次策略进行，抬到一定程度🗎🚝🔓果断收手，让别🔒⛮🝯人财去。”
牧雨秋还待刨根究底，齐垚敲门进来说有两位局长依约汇报工作，☕⚼🖰芮芸又扯扯🌫🂂牧雨秋衣角告辞。
走出大楼，见四下无人🚓💺，牧雨🂎🍧秋埋怨道“干嘛不肯我追问？有明确方向才好🔪操作嘛。”
芮芸低声笑道“跟方市长这么久还看不出套路？通常他不肯把话说透了有两种可能。”⚦📩
“哪两种？”
“啊！”牧雨秋吃惊得站起身，“当初您部署☎鄞峡快通道、两家省城名城联合办学，不都是为了市区房产市场持续🎏🐉♪火爆打基础？两块黄金地段让给人家，岂不是真正成了为人作嫁衣？”
“雨秋……”
芮芸担心方晟生气🌥🁊🄇，赶紧拉牧雨秋衣角，示意别太激动。
方晟笑呵呵道“十几🕖个亿投下去，岂能中途而☎废？道路总是曲折的，前途却是光明的，当年红军为啥四渡赤水？目的在于不让蒋介石看出战略意图，如果直来🌺直去早就把队伍打光了，对不对？”
“呃——”牧雨秋不好意思骚骚头，“我又迷茫了，迷茫。”
芮芸捂着嘴笑了会儿，道“方市长的意思是避☎免跟对方打价格战，迂回进攻？”
“⚣📎🙬怎⚤📛🛦么个迂回法？地皮在🆛🐓人家手里，直接在上面盖房子销售，赚多少都是人家的权利。”牧雨秋还不服气。
“按一个亿地皮价计算，柯察巷楼盘要🅞🇬卖多少钱保本？”方晟问。
芮芸道“起码五千，不过以它的位置八千都会疯🖵抢，房子向来买涨不买跌嘛。”
方晟道“就🙮是说按目前市中心均价六千五计算，刨去后期宣🜧🄣传费、人力成本等等，仅仅略有盈余而已。”
“怎么可能六千五？”牧🆛🐓雨🚚📺秋大摇其头，“我敢🖵跟方市长打赌，每平八千的楼花推出去，绝对十分钟售完！”
“不用打赌，我信。”
“所以我和芮总原想把最好的🂎🍧楼层加到九千甚至更多，这样等神仙池🍯楼盘上市直接破万！”
“我也信，房子就是越涨越买，破万之后更会一马平川，向绵兰舟顿看齐，”方晟微微叹息，呷了口茶道，“作为开商👉当然乐见其成，可我是市长，人民的市长，能眼睁睁看着这一切生吗？”
牧雨⚤📛🛦秋愣住，芮🔿🆗🏨芸若有所悟，水汪汪的眼睛一眨不眨盯着方晟。⛏🙜
方晟却刹住话头，道“别在意一🁎时得失，目光长远些，接下来神仙池地皮仍按照上次策略进行，抬到一定程度🗎🚝🔓果断收手，让别🔒⛮🝯人财去。”
牧雨秋还待刨根究底，齐垚敲门进来说有两位局长依约汇报工作，☕⚼🖰芮芸又扯扯🌫🂂牧雨秋衣角告辞。
走出大楼，见四下无人🚓💺，牧雨🂎🍧秋埋怨道“干嘛不肯我追问？有明确方向才好🔪操作嘛。”
芮芸低声笑道“跟方市长这么久还看不出套路？通常他不肯把话说透了有两种可能。”⚦📩
“哪两种？”