3章 : 给你一个建议(1/5)
交割货物的尾款已经结清，卡里的现金直线下降，只有三个多亿了。我顿时有了一种不安全感，好像身上没有10位数，出门就有点自卑。💿🗩🞖
贝拉魔盒的重要工作🝔🕁我做了一些处理，恒晨娱乐又签🆪收了一批综艺节目🆟🐴和演员，并没花太多钱，我也没在意，只当是常人才储备。
李可喜带着经理人团队和许继往的团队，接触了几次，价格磨来👻🎁磨去。
我的要求只有两点，一不低于市场价格，二💃🏈😊海云商圈打包出🐫🂵售。
这时钱江省会的地王已🅧🃩经达🏄到3000万一💃🏈😊亩的价格。
市场的热度还在攀升。
明天我就要回京，继续拍综艺，看林伊人。
召开了一场经理人会议。
发行经理🐏⚣刘辉最近片场事情较多，一直🅇在基地面看着各种短剧的拍摄。
我、李可喜、🝝🌋王会计、李济民、马🅴伶俐展开一场🖫🕠讨论。
王会计叙述了当下的情况。
由🖈🐨于土地性质的原因，眼下已经不适合直接拍卖，但可以以资产转让或者以股权出售的形式进行出售，或引入资金。
这样价格就达不到市场价100🅗🆨0-1200万每亩🆪，预计在800万一亩是可以操作的。至于商圈属于开发过的，直接售卖即🎪📷可建筑面积加土地，预售额在20亿，这在东林已经是很不错的价格了。
眼下许继往同意收购，但提出了一个建议，他愿意以1000万每亩价格收购，总价值在50亿左右，但我必须进行15🖅%的返佣。
这样的价格比800一亩的价格稍微高🅇一点，去🖫🕠掉税后稍微多赚亿元左右。
李济民当场就投了反对票道：“恒少，公司事务一般我是不用🜈⛯参加的，但你让我参加了，那说明是你对我的相信。私下返佣是不合法的，这就变向帮助对方洗钱，有第一次就有第二次，所以我否决这个方案。”
王会计叹了口气道：“李法务，这是市面上约定俗成的规矩，你像现在的收购、🀢片酬、直播权买断等等，大家都会报出过高的价格。🖠一来为市场做宣传，二来为日后出售做准备，三来获得部分利益。若你不这样做，渐渐的大家都不会认可你。这几乎是所有行业的潜规则。”
李可喜点了点头道：“比如🏄球队收购、队员转让、歌手合同、电视剧片酬等等，都有这样那样的问题。”
李济民也知道这种情况，不🏄再多言，只是静静的看着我。
马伶俐看我不做声，轻声问道：“那第🅇二个方案呢？”🖚📋
王会看了看🕍🈙⚗意向书道：“第二个方案是对方出30亿资金，剩下20亿以公司股份形式，一同🍇购买焦炭🃌期货，进行一波资产合并。这里还有一份详细的产业分析书，甚至未来行情预测表。如果亏损5个亿，我方可自由离场。”
贝拉魔盒的重要工作🝔🕁我做了一些处理，恒晨娱乐又签🆪收了一批综艺节目🆟🐴和演员，并没花太多钱，我也没在意，只当是常人才储备。
李可喜带着经理人团队和许继往的团队，接触了几次，价格磨来👻🎁磨去。
我的要求只有两点，一不低于市场价格，二💃🏈😊海云商圈打包出🐫🂵售。
这时钱江省会的地王已🅧🃩经达🏄到3000万一💃🏈😊亩的价格。
市场的热度还在攀升。
明天我就要回京，继续拍综艺，看林伊人。
召开了一场经理人会议。
发行经理🐏⚣刘辉最近片场事情较多，一直🅇在基地面看着各种短剧的拍摄。
我、李可喜、🝝🌋王会计、李济民、马🅴伶俐展开一场🖫🕠讨论。
王会计叙述了当下的情况。
由🖈🐨于土地性质的原因，眼下已经不适合直接拍卖，但可以以资产转让或者以股权出售的形式进行出售，或引入资金。
这样价格就达不到市场价100🅗🆨0-1200万每亩🆪，预计在800万一亩是可以操作的。至于商圈属于开发过的，直接售卖即🎪📷可建筑面积加土地，预售额在20亿，这在东林已经是很不错的价格了。
眼下许继往同意收购，但提出了一个建议，他愿意以1000万每亩价格收购，总价值在50亿左右，但我必须进行15🖅%的返佣。
这样的价格比800一亩的价格稍微高🅇一点，去🖫🕠掉税后稍微多赚亿元左右。
李济民当场就投了反对票道：“恒少，公司事务一般我是不用🜈⛯参加的，但你让我参加了，那说明是你对我的相信。私下返佣是不合法的，这就变向帮助对方洗钱，有第一次就有第二次，所以我否决这个方案。”
王会计叹了口气道：“李法务，这是市面上约定俗成的规矩，你像现在的收购、🀢片酬、直播权买断等等，大家都会报出过高的价格。🖠一来为市场做宣传，二来为日后出售做准备，三来获得部分利益。若你不这样做，渐渐的大家都不会认可你。这几乎是所有行业的潜规则。”
李可喜点了点头道：“比如🏄球队收购、队员转让、歌手合同、电视剧片酬等等，都有这样那样的问题。”
李济民也知道这种情况，不🏄再多言，只是静静的看着我。
马伶俐看我不做声，轻声问道：“那第🅇二个方案呢？”🖚📋
王会看了看🕍🈙⚗意向书道：“第二个方案是对方出30亿资金，剩下20亿以公司股份形式，一同🍇购买焦炭🃌期货，进行一波资产合并。这里还有一份详细的产业分析书，甚至未来行情预测表。如果亏损5个亿，我方可自由离场。”