李文军拿出了一块陈年普洱和他最喜欢的那套茶具，🚓💹🖳有条不紊的拣茶、烫杯，把全☽🄻🂬套功夫做足了。
陶光明越看越紧张，干干咽了一下口水：“等等，你把话先说了🙣，再弄。你越弄我害怕。这么🟧郑🎱🔶🅉重其事的给我泡茶，这次难道是要我豁出半条命给你吗？”
李文军温声说：“别紧张。我怎么会要你的命呢。我要你的命也🙣没📁什么用。”
陶光明都结巴了：“我不管，你🅒🅼还是先把话说清楚吧🚓💹🖳。”🂣
李文军倒了一杯茶，端到他面前：“我之前跟你说☶🜽想做🖎🖎房地产，你还记得吧。”
陶光明🎲🕁🆦点头🃗🗾♥：“是。你不是修了十栋别墅吗？”
李文军摇头：“那个只能叫自建房，哪里算得上房地产。真正的🙣房地产是要造城🚮🖲🖥。我要造一座城。”
陶光明想要反驳他，然后因为觉得李文军实在是太好笑了，所以🙣在话♅说出口之前，就忍不住笑了，才说：“大哥。就算你有钱，造了城，那不是也要有人住才行吗？不然，不就成了鬼城⚒🐴了？”
李文军说：“只要我造了，就会有人来住。而且我的城也不是一下造完，而是一片一片的来👘。”
陶光明耐着性子说：“先不管🄺🂦你🅒🅼这个城怎么造，你跟我说，谁会来这个鸟不下蛋的地方买房子住。当然我们这七个蠢货不能算在里面。”
李文军说：“‘文军🉅实业’的职工和家属，‘文军实🚓💹🖳业’上下游企业的职员和家属。为‘文军实业’和上下游企业提供服务的第三产业人😐员，还有投资客，孩子在‘文军教育’上学的家庭。”
陶光明忍🈙⚚👽着笑，顺着他的话说下去：“你觉得会有多少人。”
李文军想了想，说：“保守估计，十年内十万，二十🚓💹🖳年内五十万🙣。三十年内两百万。”
陶光明忍不住一🐉♬边摇头一边笑：“李文军，你知不知现在茶县多少人？县城里不到三万，全县不到三十万。你就算把全县的人都挪到你造的城里都不够，明白吗？”
李文军说：“你忘了一🄫🀡件事，人口是增长的，而且，我造的城吸引的不仅仅是茶县的人，而是全国，乃至全世界的人。所🔈以我刚才才说是保守估计。”
难怪这混蛋🃗🗾♥要给他泡茶，因为知道他们要🃳争论一阵子，费口水。
陶光🔀♌明🎲🕁🆦决定不跟他争🉅论了，反正也说不过他，何苦呢。
他喝完了杯子🆗🏮里的茶，叹了一口气：“说吧🜅⛔，你要我干什么？”🙣
李文军说：“你先去替我探探县里的口风，因为造城就要圈地。我需要很多地，这一大片一直到县城🛔🜆，我都要租下来💯。你能把所有地都谈下来，我把房子💫🔶🅉修好了，送你两套望江大平层。”
他拿了一🈙⚚👽份地图🐉♬出来，上面已经把他要租的地都用红线圈出来了。
陶光明看了一🆗🏮眼地图，又忍不住气笑了🉥，摇头叹气：“来，我跟你分析一下。先不说这一大片包括了农田和各种国营小厂🔈子，村子什么的，就说黄铁矿外面那一大块是洪泛区，你知道吧。每年夏秋都要淹一轮。你觉得这种地方，它适合做房地产项目吗？我觉得你是知道它不适合的，不然你也不会把别墅修到山坡上去。”
陶光明越看越紧张，干干咽了一下口水：“等等，你把话先说了🙣，再弄。你越弄我害怕。这么🟧郑🎱🔶🅉重其事的给我泡茶，这次难道是要我豁出半条命给你吗？”
李文军温声说：“别紧张。我怎么会要你的命呢。我要你的命也🙣没📁什么用。”
陶光明都结巴了：“我不管，你🅒🅼还是先把话说清楚吧🚓💹🖳。”🂣
李文军倒了一杯茶，端到他面前：“我之前跟你说☶🜽想做🖎🖎房地产，你还记得吧。”
陶光明🎲🕁🆦点头🃗🗾♥：“是。你不是修了十栋别墅吗？”
李文军摇头：“那个只能叫自建房，哪里算得上房地产。真正的🙣房地产是要造城🚮🖲🖥。我要造一座城。”
陶光明想要反驳他，然后因为觉得李文军实在是太好笑了，所以🙣在话♅说出口之前，就忍不住笑了，才说：“大哥。就算你有钱，造了城，那不是也要有人住才行吗？不然，不就成了鬼城⚒🐴了？”
李文军说：“只要我造了，就会有人来住。而且我的城也不是一下造完，而是一片一片的来👘。”
陶光明耐着性子说：“先不管🄺🂦你🅒🅼这个城怎么造，你跟我说，谁会来这个鸟不下蛋的地方买房子住。当然我们这七个蠢货不能算在里面。”
李文军说：“‘文军🉅实业’的职工和家属，‘文军实🚓💹🖳业’上下游企业的职员和家属。为‘文军实业’和上下游企业提供服务的第三产业人😐员，还有投资客，孩子在‘文军教育’上学的家庭。”
陶光明忍🈙⚚👽着笑，顺着他的话说下去：“你觉得会有多少人。”
李文军想了想，说：“保守估计，十年内十万，二十🚓💹🖳年内五十万🙣。三十年内两百万。”
陶光明忍不住一🐉♬边摇头一边笑：“李文军，你知不知现在茶县多少人？县城里不到三万，全县不到三十万。你就算把全县的人都挪到你造的城里都不够，明白吗？”
李文军说：“你忘了一🄫🀡件事，人口是增长的，而且，我造的城吸引的不仅仅是茶县的人，而是全国，乃至全世界的人。所🔈以我刚才才说是保守估计。”
难怪这混蛋🃗🗾♥要给他泡茶，因为知道他们要🃳争论一阵子，费口水。
陶光🔀♌明🎲🕁🆦决定不跟他争🉅论了，反正也说不过他，何苦呢。
他喝完了杯子🆗🏮里的茶，叹了一口气：“说吧🜅⛔，你要我干什么？”🙣
李文军说：“你先去替我探探县里的口风，因为造城就要圈地。我需要很多地，这一大片一直到县城🛔🜆，我都要租下来💯。你能把所有地都谈下来，我把房子💫🔶🅉修好了，送你两套望江大平层。”
他拿了一🈙⚚👽份地图🐉♬出来，上面已经把他要租的地都用红线圈出来了。
陶光明看了一🆗🏮眼地图，又忍不住气笑了🉥，摇头叹气：“来，我跟你分析一下。先不说这一大片包括了农田和各种国营小厂🔈子，村子什么的，就说黄铁矿外面那一大块是洪泛区，你知道吧。每年夏秋都要淹一轮。你觉得这种地方，它适合做房地产项目吗？我觉得你是知道它不适合的，不然你也不会把别墅修到山坡上去。”