李文军拿出了一块陈年普洱和他😆⚯最喜欢的那套茶🃝😱🅍具，有条不紊的拣茶、烫杯，把🆎全套功夫做足了。
陶光明越看越紧张，干干咽了一😆⚯下口水：“等等，你把话先说了，再弄。你越弄我害怕。这么👲🌰郑重其事的给我泡茶，这次难道是要我豁出半条命给你吗？”
李文军温声说：“别紧张。我怎么会要你的🅡🈂命呢。我要你的命也没什么用。”🄺
陶光明都结巴了：“我不管，你还是先把话说清楚吧。🛼”
李文军倒了一杯茶，端到他面前：“我之前跟你说想做房🟆地产，你还记得吧🖙📃。”
陶光明点🔓⛱头：“是。你不是修了😆⚯十栋别墅吗？”
李文军摇头：“那个只能叫自建房，🂻📽哪🚇👏里算得上房地产。真正的房地产是要造城。我要造一座城。”
陶光明🛑🛨🞶想要反驳他，然后因为觉得李文军🞰实在是太好笑了，所以在话说出口之前，就忍不住笑了，才说🚆👇：“大哥。就算你有钱，造了城，那不是也要有人住才行吗？不然，不就成了鬼城了？”
李文军说：“只要我造了，就会有人来住。🅡🈂而且我的城🛼也不是一下造完，🇦🚳🗟而是一片一片的来。”
陶光明耐着性子说：“先不管你这个城怎么造，🃝😱🅍你跟我说，谁会来这个鸟不下蛋的地方买房子住。⛤🜘当然我们这七个蠢货不能算在里面。”🃋🖍
李文军🛑🛨🞶说：“‘文军实业’的职工和家属🞰，‘文军实业’上下游企业的职员和家属。为‘文军实业’和🚆👇上下游企业提供服务的第三产业人员，还有投资客，孩子在‘文军教育’上学的家庭。”
陶光明忍着笑，顺着他的话说下去：🂻📽“你觉得会有多少人。”
李文军想了想，说⚂：“保守估计，十🂻📽年内十万，🃝😱🅍二十年内五十万。三十年内两百万。”
陶光明忍不住一边摇头一边笑：😆⚯“李文军，你知不知现在茶县多少人？县城里不到三万，全县不到三十万。你就算把全县的人都挪到你造的城里都不够，明白🃨🚑吗？”
李文军说：“你忘了一件事，人口是增长的，而且，我🛼造的城吸引🖟的不仅仅是茶县的人，而是全国，乃至全世界的人。所以我刚才才说是保守估计。”
难怪📻☝这混蛋🏵要给他泡茶，因为知道他们要争论一阵子，费口水。
陶🗇🙝光📻☝明决定不跟他争论了，反正也说不过他，何苦呢。
他喝完了杯子里的茶，叹了一口气：🂻📽“🚇👏说吧，你要我干什么？🜉⛼”
李文军说：“你先去替我探探县里的口风，因为造城就要圈地。我需要很多地，这一大片一直到县城，我都要租下来。你能把所有地都谈下来，我把房子修好了，送你两套望江大平层🚀。”
他拿了一份地图出来，上面已经把他要租🞰的地都用红线圈出来了。
陶光明看了一眼地图，😷🅾又忍不住气笑了，摇头叹气：“来，我跟你分析一下。先不说这一大片包括了农田和各种国营小厂子，村子什么的，就说黄铁矿外面那一大块是洪泛区，你知道吧。每年夏秋都要淹一轮。你觉得这种地方，它适合做房地产项目吗？我觉得你是知道它不适合的，不然你也不会把别墅修到山坡上去。”
陶光明越看越紧张，干干咽了一😆⚯下口水：“等等，你把话先说了，再弄。你越弄我害怕。这么👲🌰郑重其事的给我泡茶，这次难道是要我豁出半条命给你吗？”
李文军温声说：“别紧张。我怎么会要你的🅡🈂命呢。我要你的命也没什么用。”🄺
陶光明都结巴了：“我不管，你还是先把话说清楚吧。🛼”
李文军倒了一杯茶，端到他面前：“我之前跟你说想做房🟆地产，你还记得吧🖙📃。”
陶光明点🔓⛱头：“是。你不是修了😆⚯十栋别墅吗？”
李文军摇头：“那个只能叫自建房，🂻📽哪🚇👏里算得上房地产。真正的房地产是要造城。我要造一座城。”
陶光明🛑🛨🞶想要反驳他，然后因为觉得李文军🞰实在是太好笑了，所以在话说出口之前，就忍不住笑了，才说🚆👇：“大哥。就算你有钱，造了城，那不是也要有人住才行吗？不然，不就成了鬼城了？”
李文军说：“只要我造了，就会有人来住。🅡🈂而且我的城🛼也不是一下造完，🇦🚳🗟而是一片一片的来。”
陶光明耐着性子说：“先不管你这个城怎么造，🃝😱🅍你跟我说，谁会来这个鸟不下蛋的地方买房子住。⛤🜘当然我们这七个蠢货不能算在里面。”🃋🖍
李文军🛑🛨🞶说：“‘文军实业’的职工和家属🞰，‘文军实业’上下游企业的职员和家属。为‘文军实业’和🚆👇上下游企业提供服务的第三产业人员，还有投资客，孩子在‘文军教育’上学的家庭。”
陶光明忍着笑，顺着他的话说下去：🂻📽“你觉得会有多少人。”
李文军想了想，说⚂：“保守估计，十🂻📽年内十万，🃝😱🅍二十年内五十万。三十年内两百万。”
陶光明忍不住一边摇头一边笑：😆⚯“李文军，你知不知现在茶县多少人？县城里不到三万，全县不到三十万。你就算把全县的人都挪到你造的城里都不够，明白🃨🚑吗？”
李文军说：“你忘了一件事，人口是增长的，而且，我🛼造的城吸引🖟的不仅仅是茶县的人，而是全国，乃至全世界的人。所以我刚才才说是保守估计。”
难怪📻☝这混蛋🏵要给他泡茶，因为知道他们要争论一阵子，费口水。
陶🗇🙝光📻☝明决定不跟他争论了，反正也说不过他，何苦呢。
他喝完了杯子里的茶，叹了一口气：🂻📽“🚇👏说吧，你要我干什么？🜉⛼”
李文军说：“你先去替我探探县里的口风，因为造城就要圈地。我需要很多地，这一大片一直到县城，我都要租下来。你能把所有地都谈下来，我把房子修好了，送你两套望江大平层🚀。”
他拿了一份地图出来，上面已经把他要租🞰的地都用红线圈出来了。
陶光明看了一眼地图，😷🅾又忍不住气笑了，摇头叹气：“来，我跟你分析一下。先不说这一大片包括了农田和各种国营小厂子，村子什么的，就说黄铁矿外面那一大块是洪泛区，你知道吧。每年夏秋都要淹一轮。你觉得这种地方，它适合做房地产项目吗？我觉得你是知道它不适合的，不然你也不会把别墅修到山坡上去。”