二十一章 : 关于未来的选择(2/4)
我大概又和你说了一件很无聊的事情。
感觉还是没有找回之前给你写信的感觉。
大概是你忽然又出现在我的生活里的这件事情，美好得让我很难再想起，过去那个患🙡🞖得患失的自己。
提问=》
谁告诉你瑞银和巴克莱有很多美女的？
…………………………
颜滟之所以会在温州市的郊区念小学，是因🎮为颜路鞋机厂的位置⛚🛀🙖，就在颜滟🎦📑🚇那时候念的黎明路小学的边上。
可郊区从来都是一个相对的概念。
如今温州房价最高的江滨路和瓯江路沿江路段，在上个世纪九十年代，也就是个地地道道🐾的“郊区”，而且还和颜滟念🂃🌋♌的黎明路小学，是同属一个“郊区”的。
温州的地，是不是全国最贵不好说，但反正温州这样的二三线城市，土地的价格是要比上海还🟕🜿贵的。
贵到什么程度呢？
美特斯邦威这家如今已经是上海的著🇿🞗🔓名大众服饰品牌的公司，实际上是🍐一家创立于1995年的温州企业。
九十年🌝⛭🝩代末，因为在温州买一亩地的价格可以在上海的浦东买到三亩地，再加上考♲🌔虑到公司的未来发展，这家“中国民营企业500强”才逐渐抛弃了温州，投入上海的怀抱。
当然了，美特斯邦威离开温州的🞵😢🃅时候，上海的浦东也还不♔是如今这般模样。
但无论如何，那个时候温州有♇🆏点离奇🇿🞗🔓🇿🞗🔓的地价也已经很能够说明问题了。
导致🂢🐜温州地价高的最主要的原因，是温州这个城市太小，主城区“鹿城区”又尤其♲🌔地小。
那个时候，市区的土地📑稀⚐🐥缺到，就算你愿意出三倍于上海的价格买地，也不见得有♲🌔可供出售的地块。
当年属于“郊区厂”的颜路鞋机在黎明路的工厂，如今🉡🈴绝对可以算是，比较少数的，在温州🟐🜒市区拥有大型厂房🄷🂍🍥的“市区厂”。
抛开公司🍜🈻的价值不说，光颜路机🞵😢🃅械厂房和公司底下的这块，在1990年花几十万买的“农地”，在二十几年之后的今天，小几个亿什么的，是根本拿不下来的。
九十年🌝⛭🝩🌝⛭🝩代，把耕地转换为商业用地，还算是一件不太困难的事情。
可是，厂房所在的土地的⚐🐥升值，就和你自己家住的房子升值是一个道理，你如果不卖掉，升值的部分就等于是不存在的，没有交易，哪来的价值？
感觉还是没有找回之前给你写信的感觉。
大概是你忽然又出现在我的生活里的这件事情，美好得让我很难再想起，过去那个患🙡🞖得患失的自己。
提问=》
谁告诉你瑞银和巴克莱有很多美女的？
…………………………
颜滟之所以会在温州市的郊区念小学，是因🎮为颜路鞋机厂的位置⛚🛀🙖，就在颜滟🎦📑🚇那时候念的黎明路小学的边上。
可郊区从来都是一个相对的概念。
如今温州房价最高的江滨路和瓯江路沿江路段，在上个世纪九十年代，也就是个地地道道🐾的“郊区”，而且还和颜滟念🂃🌋♌的黎明路小学，是同属一个“郊区”的。
温州的地，是不是全国最贵不好说，但反正温州这样的二三线城市，土地的价格是要比上海还🟕🜿贵的。
贵到什么程度呢？
美特斯邦威这家如今已经是上海的著🇿🞗🔓名大众服饰品牌的公司，实际上是🍐一家创立于1995年的温州企业。
九十年🌝⛭🝩代末，因为在温州买一亩地的价格可以在上海的浦东买到三亩地，再加上考♲🌔虑到公司的未来发展，这家“中国民营企业500强”才逐渐抛弃了温州，投入上海的怀抱。
当然了，美特斯邦威离开温州的🞵😢🃅时候，上海的浦东也还不♔是如今这般模样。
但无论如何，那个时候温州有♇🆏点离奇🇿🞗🔓🇿🞗🔓的地价也已经很能够说明问题了。
导致🂢🐜温州地价高的最主要的原因，是温州这个城市太小，主城区“鹿城区”又尤其♲🌔地小。
那个时候，市区的土地📑稀⚐🐥缺到，就算你愿意出三倍于上海的价格买地，也不见得有♲🌔可供出售的地块。
当年属于“郊区厂”的颜路鞋机在黎明路的工厂，如今🉡🈴绝对可以算是，比较少数的，在温州🟐🜒市区拥有大型厂房🄷🂍🍥的“市区厂”。
抛开公司🍜🈻的价值不说，光颜路机🞵😢🃅械厂房和公司底下的这块，在1990年花几十万买的“农地”，在二十几年之后的今天，小几个亿什么的，是根本拿不下来的。
九十年🌝⛭🝩🌝⛭🝩代，把耕地转换为商业用地，还算是一件不太困难的事情。
可是，厂房所在的土地的⚐🐥升值，就和你自己家住的房子升值是一个道理，你如果不卖掉，升值的部分就等于是不存在的，没有交易，哪来的价值？